# JGRIMOB SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS LTDA

> JGRIMOB SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS LTDA é uma imobiliária atuante em Magé - Rio de Janeiro. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

JGRIMOB SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS LTDA iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Magé, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a JGRIMOB SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS LTDA oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da JGRIMOB SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS LTDA uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

JGRIMOB SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Rua Guarani, 2º andar
Piabeta - Magé – CEP 25912209
21967710775
fabioribeiroimob@gmail.com

## Contato

- Telefone: (21) 96771-0775
- Email: contato@jgrimob.com
- Website: https://www.jgrimob.com

## Endereço

- Rua Guarani, 439
- Complemento: 2º andar
- Bairro: Piabeta
- Magé - RJ
- CEP: 25912-209

## Serviços especiais

JGRIMOB SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Rua Guarani, 439
Piabeta - Magé / RJ
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21967710775 JGRIMOB SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Rua Guarani, 439
Piabeta - Magé
21967710775
fabioribeiroimob@gmail.com

## Informações gerais

JGRIMOB SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Rua Guarani, 439 - Piabeta - Magé / RJ
Creci: XX.XXXX
Telefone: 21967710775 /
E-mail: fabioribeiroimob@gmail.com

## Bairros principais

- [Piabetá (Inhomirim) - Magé (4 imóveis)](https://www.jgrimob.com/imovel?finalidade=venda&cidade=mage&bairro=piabeta%20%28inhomirim%29-780738)
- [Vila Ouro Preto - Duque de Caxias (2 imóveis)](https://www.jgrimob.com/imovel?finalidade=venda&cidade=duque%20de%20caxias&bairro=vila%20ouro%20preto-779680)
- [Inhaúma - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.jgrimob.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=inhauma-780586)
- [Guaratiba - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.jgrimob.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=guaratiba-780637)
- [da Luz - Nova Iguaçu (1 imóveis)](https://www.jgrimob.com/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20iguacu&bairro=da%20luz-779860)
- [Centro - Nova Iguaçu (1 imóveis)](https://www.jgrimob.com/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20iguacu&bairro=centro-781314)
- [Cabuçu - Nova Iguaçu (1 imóveis)](https://www.jgrimob.com/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20iguacu&bairro=cabucu-782159)
- [Praça Seca - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.jgrimob.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=praca%20seca-779903)
- [Jacarepaguá - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.jgrimob.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=jacarepagua-780277)
- [Pavuna - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.jgrimob.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=pavuna-780566)

## Condomínios

- [Residencial Atalaia - Magé/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/residencial-atalaia)
- [Elevato Bonsucesso - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/elevato-bonsucesso)
- [Bosque Jacarepagua - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/bosque-jacarepagua)
- [Estação Rio - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/estaco-rio)
- [Parque Hortênsia - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/parque-hortnsia)
- [Soul Taquá Clube - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/soul-taqu-clube)
- [Residencial Aurora Iguaçu - Nova Iguaçu/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/residencial-aurora-iguacu)
- [Elevato Ramos - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/elevato-ramos)
- [Porto Lima - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/porto-lima)
- [BELA VISTA - Magé/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/bela-vista)
- [PAU GRANDE GARDENS](https://www.jgrimob.com/condominio/pau-grande-gardens)
- [Elevato - Nova Iguaçu/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/elevato)
- [Mirante Boa Vista - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/mirante-boa-vista)
- [NOVA CAXIAS FUN - Duque de Caxias/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/nova-caxias-fun)
- [Vida Bela - Magé/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/vida-bela)
- [Recanto Das Aguas - Magé/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/recanto-das-aguas)
- [Gran Premiere - Magé/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/gran-premiere)
- [Viva Vida Recanto Clube - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/viva-vida-recanto-clube)
- [Residencial Laranjeira](https://www.jgrimob.com/condominio/residencial-laranjeira)
- [Soul Samba - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jgrimob.com/condominio/soul-samba)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Rio de Janeiro](https://www.jgrimob.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
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## Novidades

- [Apartamento no Bonsucesso, Rio de Janeiro - R$ 244.436](https://www.jgrimob.com/imovel/4374994/apartamento-venda-rio-de-janeiro-bonsucesso)
- [Apartamento no Tanque, Rio de Janeiro - R$ 205.964](https://www.jgrimob.com/imovel/4374913/apartamento-venda-rio-de-janeiro-tanque)
- [Apartamento no Cordovil, Rio de Janeiro - R$ 215.880](https://www.jgrimob.com/imovel/4374828/apartamento-venda-rio-de-janeiro-cordovil)
- [Apartamento no Guaratiba, Rio de Janeiro - R$ 198.104](https://www.jgrimob.com/imovel/4374772/apartamento-venda-rio-de-janeiro-guaratiba)
- [Apartamento no Taquara, Rio de Janeiro - R$ 265.384](https://www.jgrimob.com/imovel/4374067/apartamento-venda-rio-de-janeiro-taquara)
- [Apartamento no Cabuçu, Nova Iguaçu - R$ 231.968](https://www.jgrimob.com/imovel/4373973/apartamento-venda-nova-iguaasectu-cabuasectu)
- [Apartamento no Ramos, Rio de Janeiro - R$ 238.864](https://www.jgrimob.com/imovel/4372772/apartamento-venda-rio-de-janeiro-ramos)
- [Apartamento no Campo Grande, Rio de Janeiro - R$ 216.184](https://www.jgrimob.com/imovel/4372612/apartamento-venda-rio-de-janeiro-campo-grande)
- [Apartamento no Centro, Nova Iguaçu - R$ 252.268](https://www.jgrimob.com/imovel/4368348/apartamento-venda-nova-iguaasectu-centro)
- [Apartamento no São Cristóvão, Rio de Janeiro - R$ 360.206](https://www.jgrimob.com/imovel/4368039/apartamento-venda-rio-de-janeiro-sapoundo-cristasup3vapoundo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 25


### Apartamento - Código 4374994

- Referência: Código 4374994
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Bonsucesso
- Condomínio: Elevato Bonsucesso
- Valor: R$ 244.436
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 7,39 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Elevato Bonsucesso é um empreendimento residencial localizado em uma região estratégica da Zona Norte do Rio de Janeiro. O condomínio oferece uma proposta que combina praticidade, conforto e mobilidade, sendo uma ótima opção para quem busca morar próximo a uma ampla estrutura de comércio, serviços e transporte. Com localização privilegiada e fácil acesso a importantes vias da cidade, o Elevato Bonsucesso atende bem quem procura praticidade no dia a dia, seja para morar ou investir. Uma oportunidade para conquistar seu imóvel em uma região tradicional e com infraestrutura completa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/202608111225401549.jpeg)
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[Ver imóvel completo](https://www.jgrimob.com/imovel/4374994/apartamento-venda-rio-de-janeiro-rj-bonsucesso-elevato-bonsucesso)

### Apartamento - Código 4374913

- Referência: Código 4374913
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tanque
- Condomínio: Bosque Jacarepagua
- Valor: R$ 205.964
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,55 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Bosque Jacarepaguá é um empreendimento residencial localizado em Jacarepaguá, uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste do Rio de Janeiro. O condomínio oferece uma proposta que une conforto, praticidade e qualidade de vida, ideal para quem busca morar em uma região tranquila, cercada por áreas verdes e com boa infraestrutura no entorno. Com acesso a comércio, serviços, escolas e importantes vias da região, o Bosque Jacarepaguá é uma excelente opção para famílias que desejam mais comodidade no dia a dia, além de representar uma alternativa interessante para quem busca investir em uma região com grande potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4374828

- Referência: Código 4374828
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Cordovil
- Condomínio: Estação Rio
- Valor: R$ 215.880
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 12,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Estação Rio está localizado em Cordovil, na Zona Norte do Rio de Janeiro, oferecendo uma opção prática e acessível para quem busca conquistar seu próprio imóvel. O empreendimento conta com ambiente residencial e familiar, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. A localização permite fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e importantes vias da região, sendo uma excelente alternativa para quem procura praticidade, mobilidade e custo-benefício para morar ou investir.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4374772

- Referência: Código 4374772
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Condomínio: Parque Hortênsia
- Valor: R$ 198.104
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 11,26 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Parque Hortênsia é um condomínio residencial localizado em Guaratiba, uma região que combina tranquilidade, contato com a natureza e praticidade para o dia a dia. O empreendimento oferece uma opção interessante para quem busca morar em um ambiente residencial e familiar, com a comodidade de estar em uma área em desenvolvimento e com acesso a diferentes serviços e comércios da região. Uma oportunidade para quem deseja conquistar seu imóvel e viver com mais tranquilidade, sem abrir mão da praticidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/202608111100423002.jpeg)
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### Apartamento - Código 4374067

- Referência: Código 4374067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Taquara
- Condomínio: Soul Taquá Clube
- Valor: R$ 265.384
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,23 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Soul Taquá é um condomínio residencial da Tenda localizado na Estrada do Outeiro Santo, na Taquara, região de Jacarepaguá. O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 quartos, com ambientes funcionais e opções de unidades com vaga de garagem. O condomínio possui uma estrutura de lazer pensada para toda a família, com churrasqueira, playground, playbaby, pet place, fitness externo, salão de festas, praça de jogos, espaço para piquenique, espaço cultivo e espaço relax, proporcionando mais comodidade e momentos de lazer sem precisar sair de casa. A localização é outro destaque, com fácil acesso ao BRT, à Transolímpica e próximo a supermercados, farmácias, escolas, comércio e outros serviços essenciais. O Soul Taquá é uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel, unindo tranquilidade, mobilidade e lazer em uma região valorizada de Jacarepaguá.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/20260810171917290.jpeg)
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### Apartamento - Código 4373973

- Referência: Código 4373973
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Cabuçu
- Condomínio: Residencial Aurora Iguaçu
- Valor: R$ 231.968
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 39,67 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Aurora Iguaçu é um lançamento residencial da Tenda em Nova Iguaçu, localizado na Avenida Abílio Augusto Távora, em Cabuçu. O empreendimento foi pensado para quem busca conquistar o primeiro imóvel com conforto, segurança, praticidade e lazer completo. São apartamentos de 2 quartos, com opções de unidades Garden e plantas de aproximadamente 34 m² a 50 m². O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra de areia, playground, brinquedoteca, espaço pet, churrasqueira gourmet, academia, salão de festas, coworking, bicicletário, espaço teen e muito mais. A localização na Avenida Abílio Augusto Távora facilita o acesso a diferentes pontos de Nova Iguaçu e à infraestrutura da região, tornando o Aurora Iguaçu uma opção interessante para quem deseja morar bem e ter praticidade no dia a dia. Além disso, o empreendimento se enquadra nas condições do Minha Casa, Minha Vida, podendo contar com benefícios que facilitam a realização do sonho do imóvel próprio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/202608101655498200.jpeg)
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### Apartamento - Código 4372772

- Referência: Código 4372772
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ramos
- Condomínio: Elevato Ramos
- Valor: R$ 238.864
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,91 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Elevato Ramos, da Tenda, é um empreendimento residencial pensado para quem busca praticidade, conforto e lazer completo em uma localização estratégica da Zona Norte do Rio de Janeiro. O projeto oferece apartamentos de 2 quartos, com opções com varanda, elevador e áreas de lazer para toda a família. O condomínio conta com uma estrutura completa, incluindo piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, quadra, playground, brinquedoteca, espaço pet, academia, coworking e bicicletário. A localização é um dos grandes diferenciais: o empreendimento fica em Ramos, próximo à Avenida Brasil, BRT e estação de trem, facilitando o deslocamento para diferentes regiões do Rio. Também está próximo a mercados, hospitais, universidades, comércio e serviços essenciais. Uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel, unindo mobilidade, lazer e praticidade em um só lugar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/20260810141852389.jpeg)
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### Apartamento - Código 4372612

- Referência: Código 4372612
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Campo Grande
- Condomínio: Porto Lima
- Valor: R$ 216.184
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 10,95 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Porto Lima é um lançamento residencial da Tenda em Campo Grande, pensado para quem busca praticidade, conforto e lazer em um condomínio completo. O empreendimento conta com apartamentos de 2 quartos, com opções de unidades com vaga de garagem, além de uma estrutura de lazer para toda a família. Entre os espaços de lazer estão churrasqueira, salão de festas com coworking, espaço fitness, playground, brinquedoteca, sala de jogos, quadra, pet place e áreas externas de convivência. Localizado na Avenida Coração Selvagem, 900, em Campo Grande, o Porto Lima oferece uma opção de moradia para quem deseja unir tranquilidade, lazer e praticidade no dia a dia, com acesso à região da Avenida Brasil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/20260810133124419.jpeg)
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### Apartamento - Código 4368348

- Referência: Código 4368348
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Elevato
- Valor: R$ 252.268
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 6,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Elevato Nova Iguaçu, da Construtora Tenda, é um empreendimento moderno localizado no Centro de Nova Iguaçu, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. O projeto conta com apartamentos de 2 quartos, opções com varanda e unidades com vaga de garagem. Com uma proposta de condomínio-clube, o Elevato oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com opções para toda a família, além de espaços pensados para trabalho, atividades físicas e momentos de descanso. Sua localização na Rua Otávio Tarquino, no coração de Nova Iguaçu, coloca os moradores próximos ao comércio, serviços, transporte e às principais vias da região, incluindo a Via Light. É uma excelente opção tanto para quem deseja morar com mais praticidade quanto para quem busca uma oportunidade de investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/202608061656501132.jpeg)
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### Apartamento - Código 4368039

- Referência: Código 4368039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: São Cristóvão
- Zona: Norte
- Condomínio: Mirante Boa Vista
- Valor: R$ 360.206
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 7,14 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Mirante Boa Vista é um novo lançamento residencial em São Cristóvão, pensado para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica no Rio de Janeiro. O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 quartos, com plantas funcionais e estrutura de lazer para proporcionar mais comodidade no dia a dia. Localizado próximo à Quinta da Boa Vista, o empreendimento está em uma região tradicional e bem conectada da Zona Norte, com fácil acesso à estação de metrô e trem de São Cristóvão, além da proximidade com importantes pontos da cidade, como Maracanã, UERJ e Centro. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem localizado ou investir em uma região com grande potencial de valorização, unindo mobilidade, lazer e praticidade em um só lugar.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4365605

- Referência: Código 4365605
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Magé
- Bairro: Piabetá (Inhomirim)
- Condomínio: Residencial Atalaia
- Valor: R$ 261.700
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 13,62 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Residencial Atalaia é um empreendimento moderno localizado no Centro de Piabetá, em Magé, ideal para quem busca conforto, segurança, lazer e praticidade no dia a dia. O condomínio conta com uma estrutura completa para toda a família, incluindo piscina, área gourmet, salão de festas, academia, espaço kids, área de jogos, bicicletário e garagem, além de condomínio fechado, elevadores e monitoramento de segurança. Os apartamentos possuem opções de 2 e 3 quartos, com plantas que chegam a 72,50 m². As unidades de 3 quartos contam com suíte e duas varandas, proporcionando mais espaço e conforto. A localização é um dos grandes diferenciais: o empreendimento está próximo ao centro comercial de Piabetá, escolas, supermercados, serviços e transporte, facilitando a rotina dos moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar seu próprio apartamento e viver com mais qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4365575

- Referência: Código 4365575
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Magé
- Bairro: Piabetá (Inhomirim)
- Condomínio: Vida Bela
- Valor: R$ 185.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,35 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: O Condomínio Vida Bela é uma opção para quem busca conquistar o próprio imóvel em Piabetá, unindo praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. Com uma proposta residencial pensada para facilitar o dia a dia, o empreendimento oferece a oportunidade de morar em uma região com acesso a comércio, serviços e transporte, proporcionando mais comodidade e praticidade aos moradores. Uma excelente alternativa para quem deseja sair do aluguel e investir no seu próprio lar, com condições que podem facilitar a realização do sonho da casa própria.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4365510

- Referência: Código 4365510
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Magé
- Bairro: Piabetá (Inhomirim)
- Condomínio: Recanto Das Aguas
- Valor: R$ 227.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,66 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Recanto das Águas é um condomínio-clube em Piabetá, Magé, pensado para quem busca conforto, segurança, lazer e praticidade em um só lugar. Localizado a cerca de 10 minutos do Centro de Piabetá, o empreendimento oferece uma estrutura completa para toda a família. O condomínio conta com opções de apartamentos, casas e gardens, com plantas de diferentes tamanhos e configurações, atendendo desde quem busca o primeiro imóvel até famílias que precisam de mais espaço. Para o lazer, os moradores contam com piscina, salão de festas, quadra de areia, playground, espaço pet, churrasqueiras e praça de convivência, além de condomínio fechado com guarita 24 horas. Uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel e conquistar seu imóvel em uma região com comércio, transporte, serviços e infraestrutura, unindo tranquilidade e qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/20260805102751651.jpeg)
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### Apartamento - Código 4364772

- Referência: Código 4364772
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Magé
- Bairro: Piabetá (Inhomirim)
- Condomínio: Gran Premiere
- Valor: R$ 275.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 19,99 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Gran Premiere é um lançamento residencial localizado no Centro de Piabetá, em Magé, ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade. O empreendimento oferece apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda gourmet e 1 vaga de garagem, com plantas de aproximadamente 56 a 57 m². O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, coworking, espaço pet e bicicletário. Além disso, possui estrutura de segurança com portaria, câmeras, cerca elétrica e acesso por tag. Um dos grandes diferenciais é a localização no coração de Piabetá, próxima a comércio, escolas, serviços de saúde e transporte, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. ✨ Gran Premiere: seu novo lar com lazer completo, varanda gourmet e tudo o que sua família precisa para viver bem em Piabetá.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/202608041640381817.jpeg)
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### Apartamento - Código 4364025

- Referência: Código 4364025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Condomínio: Viva Vida Recanto Clube
- Valor: R$ 259.264
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 22,21 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Viva Vida Recanto Clube, da Direcional, é um condomínio fechado pensado para quem busca conforto, segurança, lazer e praticidade em Guaratiba. Com apartamentos de 1 e 2 quartos, plantas funcionais e opções com garden e vaga, o empreendimento oferece uma estrutura completa para toda a família. O condomínio conta com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, academia, espaço pet, bicicletário, quadra, áreas de convivência, espaço gourmet, solarium e muito mais. A localização é outro destaque: fica na Rua Aloés, 300, em Guaratiba, a poucos minutos do BRT Pingo D'Água, facilitando o deslocamento para outras regiões da Zona Oeste. Com apartamentos de aproximadamente 41 a 52 m², o Viva Vida Recanto Clube é uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel, unindo qualidade de vida, lazer e mobilidade em um só lugar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/202608041451522336.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/202608041451554193.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/202608041451598435.jpg)
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### Apartamento - Código 4363913

- Referência: Código 4363913
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Campo Grande
- Zona: Oeste
- Condomínio: Residencial Laranjeira
- Valor: R$ 281.782
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 17,62 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Residencial Laranjeiras, da Direcional, é uma excelente oportunidade para quem busca conquistar o primeiro imóvel em Campo Grande, com conforto, lazer e praticidade em um condomínio fechado. Localizado dentro do Olinda Ellis, primeiro bairro planejado da Direcional na região, o empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 quartos, com plantas funcionais e opções com varanda gourmet integrada à cozinha, além de unidades Garden. O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer para toda a família, incluindo piscinas adulto e infantil, deck molhado, churrasqueiras, salão de festas, playground, praça de jogos, fitness externo, pet place, bicicletário, espaço para piquenique e food truck. 📍 Localização: Rua Olinda Ellis — Campo Grande, Rio de Janeiro 🏡 Apartamentos: 1 e 2 quartos 📐 Plantas: aproximadamente 41 a 57 m² 🏊 Lazer completo 🏗️ Estágio: Obras avançadas 📅 Previsão de entrega: 2027 Além disso, a localização oferece fácil acesso à Avenida Brasil, ao ParkShopping Campo Grande, ao Polo Gastronômico do Rio da Prata e a diversos comércios e serviços da região. Residencial Laranjeiras: seu apartamento em um bairro planejado, com lazer completo e tudo para viver uma nova fase da sua vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/202608041228566545.jpg)
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### Apartamento - Código 4363776

- Referência: Código 4363776
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Inhaúma
- Zona: Norte
- Condomínio: Soul Samba
- Valor: R$ 267.700
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,22 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Soul Samba, da Direcional, chega à Zona Norte do Rio para oferecer uma nova experiência de moradia, unindo conforto, lazer completo e uma localização privilegiada. Localizado na Estrada Adhemar Bebiano, em Inhaúma, o empreendimento fica ao lado do Metrô Inhaúma, proporcionando praticidade para quem precisa se deslocar pela cidade. Também está a apenas uma estação do Shopping Nova América e conta com fácil acesso à Linha Amarela. O Soul Samba oferece apartamentos de 2 quartos, com plantas a partir de aproximadamente 34 m², além de opções Garden e unidades com vaga, conforme a planta. O condomínio conta com uma estrutura de lazer diversificada, com destaque para a piscina com raia de 25 metros e deck molhado, além de churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço pet, academia, coworking, lavanderia, bicicletário, espaço yoga e área para piquenique. 🏗️ Estágio: Em obras 📍 Localização: Inhaúma — Rio de Janeiro 🚇 Diferencial: Ao lado do Metrô Inhaúma 🏡 Tipologia: Apartamentos de 2 quartos 🏊 Destaque: Piscina com raia de 25 metros Soul Samba: seu novo ritmo de morar bem, com lazer, mobilidade e praticidade no coração da Zona Norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jgrimob.com/imagens/imoveis/202608041112443489.jpg)
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### Apartamento - Código 4363704

- Referência: Código 4363704
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Inhaúma
- Zona: Norte
- Condomínio: Conquista Norte Clube
- Valor: R$ 275.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Conquista Norte Clube é a oportunidade ideal para quem busca conquistar seu apartamento em uma localização estratégica da Zona Norte do Rio de Janeiro, unindo praticidade, conforto e uma estrutura completa para toda a família. O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 quartos, com plantas funcionais e condomínio fechado com verdadeiro lazer de clube. Entre os espaços de lazer estão piscinas adulto e infantil, deck molhado, churrasqueira, salão de festas, quadra, playground, espaço pet, espaço yoga, fitness externo, espaço para piquenique, bicicletário e muito mais. 📍 Localização: Estrada Adhemar Bebiano, Inhaúma — Rio de Janeiro. A localização oferece fácil acesso à Avenida Brasil e à Linha Amarela, além de estar próxima ao metrô e a importantes opções de comércio e serviços da região, como NorteShopping e Shopping Nova América. 💰 Com condições que podem se enquadrar no Minha Casa, Minha Vida, o Conquista Norte Clube é uma excelente opção para quem quer sair do aluguel e investir no próprio imóvel. Conquista Norte Clube: mais que um apartamento, um condomínio completo para você viver uma nova fase!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4363608

- Referência: Código 4363608
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Pavuna
- Zona: Norte
- Condomínio: Conquista Max Norte
- Valor: R$ 242.260
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 11,90 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Chegou a oportunidade de conquistar seu apartamento na Pavuna, em uma localização estratégica e com tudo o que você precisa para viver com mais praticidade e qualidade de vida! O Conquista Max Norte, da Direcional, oferece apartamentos modernos e funcionais de 2 quartos, com opções de plantas que chegam a aproximadamente 52 m², além de unidades Garden e opções com vaga. O condomínio é fechado e conta com uma estrutura completa de lazer para toda a família, incluindo piscina, deck molhado, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, salão de jogos, fitness externo, solarium e bicicletário. 📍 Localização: Rua Edgard Loureiro Valdetaro, 162 — Pavuna, Rio de Janeiro 🚇 Fácil acesso ao metrô da Pavuna e à Rodovia Presidente Dutra. 💰 Condições facilitadas para realizar o sonho do seu imóvel, com possibilidade de financiamento e utilização do FGTS, conforme as condições comerciais vigentes. Conquista Max Norte: seu apartamento, seu espaço e uma nova fase da sua vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4362185

- Referência: Código 4362185
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jacarepaguá
- Zona: Oeste
- Condomínio: Inn Barra Olímpica
- Valor: R$ 267.499
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O INN Barra Olímpica é um novo empreendimento da Direcional, localizado na Barra Olímpica, uma das regiões que mais se desenvolvem no Rio de Janeiro. O projeto foi pensado para quem busca praticidade, lazer, mobilidade e qualidade de vida, seja para morar ou investir. Com apartamentos de 1 e 2 quartos, plantas de aproximadamente 41 m² a 56 m² e opções Garden, o empreendimento oferece ambientes funcionais e modernos, com soluções que trazem mais conforto e praticidade para o dia a dia. 🌿 Sobre o condomínio O INN Barra Olímpica conta com uma estrutura completa de lazer e convivência, proporcionando momentos de diversão e descanso sem precisar sair de casa. Entre os principais espaços estão: 🏊 Piscina adulto com deck molhado; 🏊 Piscina infantil; 🏋️ Academia; 🎉 Salão de festas com varanda; 🎮 Praça de jogos; 🛝 Playground; 🐶 Pet Care; 🚲 Bicicletário; 🌳 Áreas de convivência; ⚡ Tomadas para carros elétricos; 🛗 Elevador; 🔐 Fechadura eletrônica nas unidades. 📍 Localização O empreendimento está localizado na Estrada dos Bandeirantes, 2856, na Barra Olímpica, com o BRT Recanto das Palmeiras em frente. Também fica próximo ao Obramax, Atacadão, Parque Olímpico e Shopping Metropolitano Barra, facilitando o acesso a comércio, serviços, lazer e transporte. Outro grande diferencial é a vista privilegiada para a Pedra da Gávea, trazendo um cenário especial para o empreendimento.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4361983

- Referência: Código 4361983
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Itanhangá
- Zona: Oeste
- Condomínio: Conquista Itanhangá Green
- Valor: R$ 269.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 22,28 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:   O Conquista Itanhangá Green é um empreendimento da Direcional pensado para quem deseja morar em uma região privilegiada do Rio de Janeiro, cercada pela natureza e com fácil acesso à Barra da Tijuca e às principais comodidades da região. Com opções de 1 e 2 quartos, além de unidades Garden com área externa privativa, o empreendimento oferece plantas funcionais e uma estrutura completa para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. 🏡 Sobre o Condomínio O condomínio possui uma ampla área de lazer, com espaços planejados para crianças, adultos e também para os pets. Entre os principais diferenciais estão: 🏊 Piscina adulto com solarium; 🏊 Piscina infantil; 🎉 Salão de festas com varanda; 🔥 Churrasqueira com varanda; 🏋️ Fitness externo; 🐶 Espaço Pet; 🚲 Bicicletário; 🧒 Playground; ⛳ Praça de encontro; 🚗 Car Wash; 🛗 Elevador; 🛡️ Portaria e controle de acesso. O empreendimento está inserido em um terreno de aproximadamente 22 mil m², com 8 torres e 400 unidades, criando um condomínio amplo e planejado para oferecer mais espaços de convivência e lazer.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4360062

- Referência: Código 4360062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Praça Seca
- Condomínio: Conquista Florianopolis
- Valor: R$ 286.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 13,62 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Conquista Florianópolis é o empreendimento ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel com conforto, segurança e excelente custo-benefício. Localizado em uma região estratégica da Praça Seca, o condomínio reúne apartamentos modernos, lazer completo e fácil acesso a tudo o que você precisa para o dia a dia. Com opções de apartamentos de 1 e 2 quartos, incluindo unidades com Garden privativo, o empreendimento foi projetado para oferecer plantas inteligentes, ambientes funcionais e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. Sobre o Condomínio O Conquista Florianópolis oferece uma infraestrutura completa de lazer, com espaços planejados para momentos de diversão, descanso e convivência. Entre os diferenciais do condomínio estão: Piscina adulto com deck molhado; Piscina infantil; Salão de festas com churrasqueira e varanda; Playground; Fitness externo; Espaço Pet; Miniquadra; Praça de jogos; Bicicletário; Espaço Food Truck; Áreas de convivência; Portaria com controle de acesso e segurança. 
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4359846

- Referência: Código 4359846
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: da Luz
- Valor: R$ 241.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,19 m²
  - Área total: 10,95 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Chegou o empreendimento que vai transformar a forma de morar em Nova Iguaçu. O UNIQ Condomínio Clube reúne modernidade, lazer completo e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida, praticidade e excelente potencial de valorização. Com apartamentos de 1 e 2 quartos, incluindo opções com suíte, varanda e unidades Garden, o UNIQ oferece plantas inteligentes, desenvolvidas para proporcionar conforto, funcionalidade e o melhor aproveitamento dos espaços. O empreendimento foi pensado para atender diferentes perfis de moradores, desde quem está conquistando o primeiro imóvel até quem deseja investir em uma das regiões mais promissoras da cidade. Sobre o Condomínio O UNIQ oferece uma estrutura de condomínio clube, com mais de 20 opções de lazer e conveniência, proporcionando diversão, bem-estar e segurança sem precisar sair de casa. Entre os principais espaços estão: Piscina adulto e infantil com hidromassagem; Academia (Fitness Center); Salão de festas; Espaço gourmet com churrasqueira; Playground; Brinquedoteca; Pet Place; Coworking; Quadra de areia; Bicicletário; Lavanderia compartilhada; Horta; Praça de convivência; Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Localização Privilegiada Localizado na Rua Elídio Madeira, no Bairro da Luz, o UNIQ está em uma das regiões mais valorizadas de Nova Iguaçu, a menos de 50 metros da Universidade Iguaçu (UNIG) e aproximadamente 800 metros do Shopping Nova Iguaçu, além de estar próximo a supermercados, escolas, restaurantes, hospitais, transporte público e às principais vias de acesso da cidade.
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### Apartamento - Código 4359734

- Referência: Código 4359734
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Duque de Caxias
- Bairro: Vila Ouro Preto
- Valor: R$ 249.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 12,73 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Conquiste o sonho da casa própria no Nova Caxias UP, um empreendimento moderno da Direcional, pensado para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Os apartamentos possuem plantas inteligentes de 1 ou 2 quartos, com opções entre 41 m² e 55 m², proporcionando ambientes bem distribuídos para aproveitar cada espaço da melhor forma. Algumas unidades contam com Garden privativo e opção de vaga de garagem, além de elevador em todas as torres para mais conforto e acessibilidade. O empreendimento faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida, com possibilidade de utilização do FGTS e condições facilitadas de financiamento. Sobre o Condomínio O Nova Caxias UP oferece uma infraestrutura completa para toda a família, unindo lazer, segurança e qualidade de vida em um condomínio planejado. Os moradores contam com: Piscina adulto e infantil; Deck molhado; Salão de festas; Churrasqueira; Playground; Fitness externo; Bicicletário; Áreas de convivência planejadas. Tudo isso em uma localização estratégica, a poucos metros da Rodovia Washington Luís, com fácil acesso ao Centro de Duque de Caxias, Rio de Janeiro e aos principais comércios e serviços da região, como supermercados, shoppings e polos comerciais. Um empreendimento ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um excelente investimento imobiliário.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4358982

- Referência: Código 4358982
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Duque de Caxias
- Bairro: Vila Ouro Preto
- Condomínio: NOVA CAXIAS FUN
- Valor: R$ 261.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Ter tudo à mão em Duque de Caxias resolve aquela correria chata de pegar o carro para qualquer coisa simples. Você sai do trabalho, passa no mercado ao lado, resolve a farmácia e já está em casa com a segurança de um condomínio fechado. São dois quartos com planta otimizada, unidades com vaga e uma área de lazer completa. O terreno é amplo, traz respiro para o dia a dia e garante que seu patrimônio está ancorado em um endereço que só ganha corpo com o comércio forte ao redor. É o tipo de decisão racional para quem cansou de perder tempo no trânsito e quer a solidez de um imóvel pronto para morar, perto das escolas e do shopping. O ritmo da cidade flui melhor aqui dentro. Vale marcar uma visita para sentir como a rotina se encaixa no espaço.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 12/08/2026 06:30:30*
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